86% of Enclave solddel Enclave vendido  ·  8 lotslotes at current priceal precio actual  ·  Price increases every 10 lots soldPrecio sube cada 10 lotes

Selvadentro Tulum aerial view
Tulum, Q. Roo · Phase 1 — 8 Lots Remaining Tulum, Q. Roo · Fase 1 — 8 Lotes Restantes

Invest in Tulum Land
That Generates Real Value Invierte en Tierra en Tulum
Que Genera Valor Real

Residential lots from 4,300 sqft in a low-density development with 9 natural cenotes. 48-month financing, zero interest. Confirmed price schedule across 4 phases. Lotes residenciales desde 400 m² en un desarrollo de baja densidad con 9 cenotes naturales. Financiamiento a 48 meses sin intereses.

Low Density

Baja Densidad

Only 35% buildable

Solo 35% construible

Real Appreciation

Plusvalía Real

+134% Phase 1→4

Legal Security

Seguridad Jurídica

Immediate deed

Escritura inmediata

86%

Enclave Sold

Enclave Vendido

9

Natural Cenotes

Cenotes Naturales

+134%

Phase 1→4 Gain

Ganancia F1→4

+22%

Phase 2 Jump

Salto Fase 2

Investment Details Datos de Inversión

Price per sqft Precio por m² $15.50 USD $3,340 MXN
Phase 2 increase Aumento Fase 2 +22%
Total Phase 1→4 gain Ganancia total F1→4 +134%
Min. down payment Enganche mínimo 20%
Financing Financiamiento 48 mo. · 0% interest 48 meses · 0%

Note: Phase 1 prices confirmed — only 8 lots remain at this price. +1% increase every 10 lots sold. Nota: Precios Fase 1 confirmados — solo 8 lotes restantes. +1% aumento cada 10 lotes.

Get Full Investment Details → Obtener Detalles Completos →
Public Deed GuaranteedEscritura Pública Garantizada Confirmed Price Schedule — All 4 PhasesCalendario Confirmado — 4 Fases Tulum — High Appreciation ZoneTulum — Zona de Alta Plusvalía
$15.50/sqft
$3,340/m²
Current Price — Phase 1Precio Actual — Fase 1
+22%
Phase 2 Opening IncreaseAumento al Inicio Fase 2
20%
Minimum Down PaymentEnganche Mínimo
8
Lots at Current PriceLotes al Precio Actual
Why SelvadentroPor Qué Selvadentro

What Truly Sets This Investment ApartLo Que Distingue Esta Inversión

We don't sell a lifestyle. We sell an investment with solid foundations in one of the fastest-growing areas of Mexico.No vendemos un estilo de vida. Vendemos una inversión con bases sólidas en una de las zonas de mayor crecimiento de México.

VERIFIED

Only 35% Buildable — True Low DensitySolo 35% Edificable — Baja Densidad Real

65% of your land remains as private jungle. Not marketing — it's the actual legal condition of the development.El 65% de tu terreno permanece como selva privada. No es marketing — es la condición legal real del desarrollo.

VERIFIED

9 Natural Cenotes — Not Man-Made9 Cenotes Naturales — No Artificiales

Each cenote exists naturally in the terrain. No artificial excavations. This is what makes the land truly irreplaceable.Cada cenote existe de forma natural en el terreno. Sin excavaciones artificiales. Esto es lo que hace la tierra irremplazable.

VERIFIED

+134% Confirmed Price Appreciation — Phase 1→4+134% Apreciación Confirmada — Fase 1→4

Phase 1 buyers lock in today's price. By Phase 4, the price will be 134% higher. That gain is built into the structure from day one.Compradores de Fase 1 aseguran el precio de hoy. En Fase 4, el precio será 134% mayor. Esa ganancia está integrada desde el primer día.

VERIFIED

48-Month Financing — Zero InterestFinanciamiento a 48 Meses — Sin Intereses

Finance your lot over 48 months with zero interest. Payment plan: 20% down, 60% over the term, 20% on delivery. Project delivery: 2029.Financia tu lote a 48 meses sin intereses. Esquema: 20% de enganche, 60% en mensualidades, 20% a la entrega. Entrega del proyecto: 2029.

Selvadentro vs. Tulum AverageSelvadentro vs. Promedio Tulum

Compare the numbers objectively.Compare los números objetivamente.

FeatureCaracterística Selvadentro Tulum AveragePromedio Tulum
Building DensityDensidad Edificada 35% max35% máx. 60–80%
Natural Green AreasÁreas Verdes 65% preservedconservado 20–30%
Price per sqftPrecio por m² $15.50 USD$3,340 MXN $23–$30 USD$4,500–6,000 MXN
FinancingFinanciamiento 48 months, 0% interest48 meses, 0% interés Cash or short-term onlyContado o corto plazo
Natural AmenitiesAmenidades Naturales 9 natural cenotes9 cenotes naturales Artificial poolsAlbercas artificiales
Investment RoadmapHoja de Ruta

Phase 1 Prices End SoonLos Precios de Fase 1 Terminan Pronto

The price increases automatically by 1% every 10 lots sold. Only 8 lots remain at today's price.El precio sube automáticamente 1% cada 10 lotes vendidos. Solo quedan 8 lotes al precio actual.

Phase 1 Price Lock Expires InEl Precio de Fase 1 Expira En

--DaysDías
:
--HoursHoras
:
--MinutesMinutos
:
--SecondsSegundos
8 lots at Phase 1 pricelotes al precio de Fase 1
+1% price increase every 10 lots sold+1% de aumento cada 10 lotes vendidos
Secure Phase 1 Price →Asegurar Precio Fase 1 →
CURRENT · 8 LOTS LEFTACTUAL · 8 LOTES

Phase 1Fase 1

$15.50/sqft
$3,340/m²
Min. lot ~$70,000 USDLote mín. ~$1,400,000 MXN
Today's base pricePrecio base hoy

Phase 2Fase 2

+22% to +64%+22% a +64%
Opens: $18.91/sqft
Closes: $25.42/sqftAbre: $4,075/m²
Cierra: $5,477/m²
From Phase 1 start priceDesde precio inicio Fase 1

Phase 3Fase 3

Closes +87%Cierra +87%
$28.99/sqft
$6,246/m²
End of Phase 3 pricePrecio al cierre Fase 3

Phase 4Fase 4

Closes +134%Cierra +134%
$36.27/sqft
$7,816/m²
End of Phase 4 pricePrecio al cierre Fase 4

Prices are confirmed and scheduled. Phase 1 buyers lock in today's price regardless of future increases. 20% minimum down payment.Los precios están confirmados. Los compradores de Fase 1 aseguran el precio actual. Enganche mínimo del 20%.

15+ Exclusive AmenitiesMás de 15 Amenidades Exclusivas

Each space designed to coexist with the jungle. Click any photo to explore.Cada espacio diseñado para coexistir con la selva. Haz clic para explorar.

Cenote Mirador

Cenote MiradorCenote Mirador

Natural cenote with panoramic jungle views

Cenote natural con vistas panorámicas

Casa de los Cenotes

Casa de los CenotesCasa de los Cenotes

Spa & Wellness

Spa & WellnessSpa y Bienestar

Mirador

Lookout TowerTorre Mirador

Jungle Bar

Jungle BarJungle Bar

Holistic Pavilion

Holistic PavilionPab. Holístico

Yoga, meditation & wellness space

Espacio de yoga, meditación y bienestar

Jungle Gym

Jungle GymJungle Gym

Sport Courts

Sport CourtsCanchas Deportivas

Kids Jungle

Kids JungleSelva Infantil

Pets Jungle

Pets JungleSelva para Mascotas

Track RecordTrayectoria

A Developer You Can VerifyUn Desarrollador Que Puedes Verificar

We don't ask you to trust our words. These numbers are verifiable in the Registro Público de la Propiedad.No te pedimos que confíes en nuestras palabras. Verificable en el Registro Público de la Propiedad.

20+
Years ExperienceAños de Experiencia
12
Projects DeliveredProyectos Entregados
800+
Families ServedFamilias Atendidas
100%
Deeds DeliveredEscrituras Entregadas
Aldea Zama Masterplan
Aldea Zama — Tulum, MexicoAldea Zama — Tulum, México

Aldea Zama

DELIVERED

Residential Development — TulumDesarrollo Residencial — Tulum

100% Titled on time100% Escriturado a tiempo

Yucatán Country Club
Yucatán Country Club — MéridaYucatán Country Club — Mérida

Yucatán Country Club

DELIVERED

Residential Development — MéridaDesarrollo Residencial — Mérida

100% Titled on time100% Escriturado a tiempo

Selvadentro Master Plan

Official Master PlanPlan Maestro Oficial

Estudio AMA · Maat Handasa · Tulum, Q. RooEstudio AMA · Maat Handasa · Tulum, Q. Roo

Selvadentro Master PlanPlan Maestro Selvadentro

9 cenotes · 15+ amenities · Low-density residential9 cenotes · 15+ amenidades · Residencial baja densidad

VERIFIED

Expert Design TeamEquipo de Diseño Experto

Selvadentro
Tulum
JJF Creando
Developer · 20+ yrsDesarrollador · 20+ años
Maat Handasa
UrbanizationUrbanización
Estudio AMA
Master PlanPlan Maestro

Tulum Market ContextContexto del Mercado en Tulum

Tulum has maintained sustained growth for 5+ years. Selvadentro is positioned in one of the highest-potential corridors.Tulum ha mantenido crecimiento sostenido por más de 5 años. Selvadentro está en uno de los corredores de mayor potencial.

+12%
Average Annual GrowthCrecimiento Anual Promedio
Consistent appreciation over 5 yearsApreciación constante por 5 años
Top 3
Investment Destination in MexicoDestino de Inversión en México
Among the highest-demand real estate marketsEntre los mercados inmobiliarios de mayor demanda
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